停车设备供应对土地利用的影响，实际上是对停车设备使用者的影响，因为人的活动决定土地的利用。如果停车设备供应影响到人们的出行活动，那也就会对土地利用性质产生影响。影响的主要因素有停车设备供应程度和停车者步行到目的地的平均距离。
停车设备供应的多少将影响到该类用地停车者的停车难易程度。一方面当停车设备供不应求时，必然会造成部分停车者有车无处停，在一定程度上会使得该区域的出行吸引量发生变化，引起停车需求变化，还会带来停车者开着车到处找停车空位，给道路带来了不必要的车流量，造成路面车辆增加，道路交通变得拥挤。这些会使得，到一定程度就会诱发用地性质的变化。另一方面当停车设备供大于求时，会刺激区域出行吸引量的增长，进而使得停车需求量增大，经过一段时间将会使停车设备需求达到一个新的平衡。目前，城市中机械式停车设备运用更多的一种还是升降横移设备，与其他几种相比他的优点经济性和使用性等都比较好。
步行距离的长短直接关系到对停车设备的使用率、周转率等停车特性。通常情况下，当步行距离超过可承受的更大步行距离时，该区的对于机动车出行的可达性发生变化，将会有一些停车者放弃驱车前往或是放弃此次出行。这将使得该区的出行吸引随之变化，进而停车需求也发生变化，这都会影响到土地利用性质的变化。
